联合建房合法吗？(2001)_房地产法律咨询_法律桥:上海高级涉外房地产律师

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联合建房合法吗？(2001)

作者：杨春宝律师　来自：法律桥　时间：2005-1-22 21:23:42 点击：

问：

我公司依法取得一划拨土地，批准是用来建经济适用房，但我公司没有资金建房，于是想与房地产公司联合建房，对方出资金，但一切手续都是以我们公司的名义办理，整个市场运作我们不参与，房屋建成出售给职工以后其余的向社会出售（预售），其中出售给职工的是以经济适用房标准出售的，这种形式合法吗？存在哪些法律风险？

答：

以划拨土地与他人联建，这种形式不合法，这是一种变相的土地使用权的转让。风险主要在出资方，它的权益只能通过不合法的合同得到，这得不到法律�；ぁＡ硗庠诨�土地上建造的房屋向社会出售须补办国有土地出让手续。

杨春宝律师

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首席主持律师：上海杨春宝高级律师

上海最早的70后高级律师。入选国际知名法律媒体China Business Law Journal“100位中国业务优秀律师”，荣获Finance Monthly“2017中国TMT律师大奖"，并入围Finance Monthly“2016中国公司法律师大奖”，系Asia Pacific Legal 500和Asia Law Profiles多年推荐律师，中国贸促会/中国国际商会调解中心调解员，精通房地产开发、并购法律业务，具有20余年法律服务经验。[详细介绍>>>]

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