我姑母可以将身后房产留给我吗？(2002)_房地产法律咨询

当前位置：上海律师法律桥>>涉外房地产律师>>房地产法律咨询>>房屋产权法律咨询>>文章内容

我姑母可以将身后房产留给我吗？(2002)

作者：杨春宝律师　来自：法律桥　时间：2005-1-23 13:27:10 点击：

杨律师，您好！

我是十多年前从大陆来的留学生，现有加拿大国籍和美国永久居民身分，生活在美国加州。我有个问题想向您请教。

我的姑母从未结婚与工作，现已八十有余，居于上海。自我们出国之后，她的全部生活及医疗费用便由我们完全负担。两年前我们为她卖下了她所居住的房子(我亦曾住在那里直至出国)，姑母为产权所有人。现在姑母希望在她身后能将该房留给我们以使我们今后往来方便。不知现在国内的法律对于此种与外籍华人有关的财产赠予是否有某些特殊的规定? 我们应用何种方式办理此事较妥?

我已在海外生活多年，国内在这十多年里已经历了巨大的变化。我们对于国内的许多事情都已是较陌生了，非常希望可以得到您的指点和帮助。

祝好!

王女士

王女士，您好！谢谢您的来信。

去年以前上海房产有内外销之分，即外籍人士不能购买普通内销房，赠与也不可以。但是现在已经放开，只要您姑母与您依法订立赠与协议，并办理房产过户手续即可，当然这其中要发生一些税费。您亦可以与您姑母签订遗赠抚养协议，即由您承担抚养义务（事实上您已经做到了），您姑母将房产遗赠给您，在她身后您可以根据该协议取得该房产。此外，也可以由您姑母立遗嘱，直接将房产遗赠给您。

杨春宝律师

【本文作者：杨春宝律师，来自：法律桥，引用及转载应注明作者和出处。如需聘请律师，请立即致电杨春宝高级律师：1390 182 6830】

关注法律桥微信公众平台	杨春宝高级律师电子名片

◆ 请注意文明用语，请勿人身攻击。
◆ 请尊重网上道德，遵守中华人民共和国各项相关法律法规。
◆ 您应当对因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任负责。
◆ 请勿在此提出法律咨询，法律咨询请去法律桥论坛。
◆ 本站有权在网站内转载或引用您的评论。
◆ 网站管理员有权删除违反上述提示的评论。
◆ 参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款。

本站声明：

本站所载法律咨询类资料均系站长为广大网友、读者提供的真实的法律咨询，请注意所有咨询均是在特定时间针对特定情况而作，没有普遍适用性。当您遇到具体问题时，请就近咨询专业律师。本站将努力为广大网友提供更好的服务，但不对本站提供的任何免费服务作出正式的承诺。

欢迎其他网站链接，但是，未经站长书面许可，不得摘编、转载。引用及经许可转载时均应注明出处"法律桥"，并链接本站。本站网址：http://20250405044300-pnjqj-zyhad.mfqms.cn/.

首席主持律师：上海杨春宝高级律师

上海最早的70后高级律师。入选国际知名法律媒体China Business Law Journal“100位中国业务优秀律师”，荣获Finance Monthly“2017中国TMT律师大奖"，并入围Finance Monthly“2016中国公司法律师大奖”，系Asia Pacific Legal 500和Asia Law Profiles多年推荐律师，中国贸促会/中国国际商会调解中心调解员，精通房地产开发、并购法律业务，具有20余年法律服务经验。[详细介绍>>>]

聘请律师热线：13901826830(咨询勿扰)
业务委托邮箱：LawBridge#163.com